밸류맵·디스코에 올라온 매물 호가를 확인하고, 우리 물건과 대조합니다.
회차(09:00 · 14:00)마다 직전 회차와 비교합니다. 같은 매물의 호가가 내려간 건만 셉니다 — 밸류맵은 매물 ID, 디스코는 매물 ID 가 같아야 같은 매물입니다 (디스코는 필지당 대표 매물 1건만 주므로 대표가 바뀐 건 하락으로 보지 않습니다). 네이버 부동산은 매물 번호가 같아야 같은 매물입니다(한 칸 매물 — 대지 0 — 은 모으지 않음). 첫 1~2회차는 필지 조회 예열이라 '예열'로 남고 화면·띵동에 섞이지 않습니다. 같은 필지가 여러 플랫폼에 다 있으면 더 크게 떨어진 쪽 하나만 보입니다. 보관 30일.
매일 09:00 수집한 서울 매매 매물을 필지(PNU) 단위로 보여줍니다 — 같은 필지가 여러 플랫폼에 다 있으면 한 줄, 호가는 플랫폼별. 우리 물건은 법정동 코드 + 주소 지번으로 필지번호를 만들어 맞춥니다(삭제되지 않은 서울 물건, 매각 포함). 같은 필지면 '있음'으로 보며 같은 건물·호실인지는 구분하지 않습니다. 새로 올라온 = 직전 회차(14시 ↔ 같은 날 9시, 9시 ↔ 전날 14시)에 그 필지가 어느 플랫폼에도 없던 것. 디스코는 필지당 대표 매물 1건, 밸류맵은 대부분 상업업무 건물입니다. 보관 30일.